Condomínio Vista Alegre — Rua Augusto Tortorelo Araujo, 94, Jardim São Paulo Zona Norte
Rua Augusto Tortorelo Araujo, 94 · Jardim São Paulo Zona Norte · São Paulo
Sobre o Condomínio Vista Alegre
O Condomínio Vista Alegre fica em Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo, na Rua Augusto Tortorelo Araujo, 94. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vista Alegre. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardim São Paulo Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vista Alegre?
O Condomínio Vista Alegre é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vista Alegre
No Condomínio Vista Alegre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.632 em 2020 para R$ 3.797 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vista Alegre
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2014 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 747.800 |
| jan/2026 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 530.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 779.561 |
| jul/2023 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 605.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 470.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 435.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 405.000 |
| out/2020 | Apartamento | 265 m² | ~164 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vista Alegre é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vista Alegre
O Condomínio Vista Alegre tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Vista Alegre nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim São Paulo Zona Norte.
Quais as comodidades do Condomínio Vista Alegre?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, sala de jogos, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.