Condomínio Pq das Orquideas — Rua Jaracatia, 735, Jardim Umarizal
Rua Jaracatia, 735 · Jardim Umarizal · São Paulo
Sobre o Condomínio Pq das Orquideas
O Condomínio Pq das Orquideas fica em Jardim Umarizal, São Paulo, na Rua Jaracatia, 735. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pq das Orquideas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardim Umarizal, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pq das Orquideas?
O Condomínio Pq das Orquideas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Pq das Orquideas
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Pq das Orquideas
No Condomínio Pq das Orquideas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.481 em 2017 para R$ 5.376 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pq das Orquideas
168 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 245.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 175.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 270.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 220.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 250.000 |
| out/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 168 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Pq das Orquideas?
O Condomínio Pq das Orquideas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pq das Orquideas
O Condomínio Pq das Orquideas tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Pq das Orquideas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardim Umarizal.