Condomínio Baderganme — Rua Bela Cintra, 1642, Jardins
Rua Bela Cintra, 1642 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Baderganme
O Condomínio Baderganme fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 1642. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Baderganme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Baderganme é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Baderganme
No Condomínio Baderganme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.384 em 2019 para R$ 13.705 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Baderganme
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 900.000 |
| out/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.800.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 1.378.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.040.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.630.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.361.280 |
| jul/2019 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.012.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Baderganme
O Condomínio Baderganme tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Baderganme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.