Condomínio Berenice — Rua Oscar Freire, 1364, Jardins
Rua Oscar Freire, 1364 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Berenice
O Condomínio Berenice fica em Jardins, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 1364. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Berenice. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Berenice tem 19 vendas registradas entre fev/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Berenice
No Condomínio Berenice, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.234 em 2020 para R$ 10.848 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Berenice
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 817.778 |
| mai/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.015.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 860.899 |
| jan/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 620.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.145.905 |
| mai/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 800.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.180.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.080.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 950.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Berenice
Quantas vendas o Condomínio Berenice já teve?
O Condomínio Berenice tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2009 a mai/2025.