Condomínio Cerq Cesar — Alameda Franca, 1282, Jardins
Alameda Franca, 1282 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Cerq Cesar
O Condomínio Cerq Cesar fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Franca, 1282. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cerq Cesar. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Cerq Cesar é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cerq Cesar
No Condomínio Cerq Cesar, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.045 em 2018 para R$ 15.877 em 2025 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cerq Cesar
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.120.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.400.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.429.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.070.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.187.500 |
| jul/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.136.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.335.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 370.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 1.260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cerq Cesar
O Condomínio Cerq Cesar tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cerq Cesar nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.