Ed.azul e Branco — Rua Oscar Freire, 416, Jardins
Rua Oscar Freire, 416 · Jardins · São Paulo
Sobre o Ed.azul e Branco
O Ed.azul e Branco fica em Jardins, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 416. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.azul e Branco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.azul e Branco?
O Ed.azul e Branco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.azul e Branco
No Ed.azul e Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.200 em 2017 para R$ 20.839 em 2026 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.azul e Branco
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.600.000 |
| set/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.115.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.711.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.303.115 |
| out/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 2.600.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 2.250.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.607.132 |
| nov/2022 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 2.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 2.510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.azul e Branco
O Ed.azul e Branco tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.azul e Branco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.