Flow Imóveis

Ed.hype Itu — Alameda Itu, 78, Jardins

Alameda Itu, 78 · Jardins · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
243
Vendas registradas

Sobre o Ed.hype Itu

O Ed.hype Itu fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Itu, 78. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.hype Itu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna.

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Reuniao
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking

Localização

Localização aproximada — Jardins, São Paulo.

Tem um imóvel no Ed.hype Itu?

O Ed.hype Itu é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Ed.hype Itu agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 330.000
a partir de
Condomínio Cd.business Center
Jardinsa 470 m
32 m²
Portaria 24hElevadorÁrea verde
Ver o imóvel disponível →
R$ 890.000
a partir de
Ed.amanda Boldvn
Jardinsa 158 m
100 m²
Ver o imóvel disponível →
R$ 638.000
a partir de
Condomínio Paulista Park
Jardim Paulistaa 148 m
1 quarto · 1 vaga · 45 m² · + 1 outra planta
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver os 4 imóveis →
R$ 1.290.000
a partir de
Ed.sta Julia
Jardim Paulistaa 159 m
3 quartos · 1 suíte · 126 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 350.000
a partir de
Condomínio Pampulha
Jardim Paulistaa 165 m
78 m²
ElevadorAceita pets
Ver os 3 imóveis →
R$ 1.700.000
a partir de
Condomínio Grajau
Bela Vistaa 339 m
2 vagas · 121 m²
Elevador
Ver o imóvel disponível →

Entre na lista de espera do Ed.hype Itu

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Preço e valorização no Ed.hype Itu

7,5k10,125k12,75k15,375k18k2017201820202022202420262017: R$ 10.997/m² útil estimado2018: R$ 10.453/m² útil estimado2019: R$ 13.882/m² útil estimado2020: R$ 7.832/m² útil estimado2021: R$ 10.997/m² útil estimado2022: R$ 10.265/m² útil estimado2023: R$ 14.113/m² útil estimado2024: R$ 15.510/m² útil estimado2026: R$ 17.595/m² útil estimado

No Ed.hype Itu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.997 em 2017 para R$ 17.595 em 2026 — valorização de +60% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+60%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 24 anúncios
~44 m² · 2 anúnciosR$ 5.280/mês · R$ 120/m²
~45 m² · 13 anúnciosR$ 4.800/mês · R$ 103/m²
~65 m² · 3 anúnciosR$ 10.000/mês · R$ 152/m²
~90 m² · 2 anúnciosR$ 11.250/mês · R$ 125/m²
~104 m² · 3 anúnciosR$ 14.500/mês · R$ 139/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

30
andares
4
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Koala e e I163 m
  • Ciclovia Ciclorrota Jardins209 m
  • Feiras Fernao Cardim359 m
  • Hospitais Hosp Totalcor526 m
  • Parques Tenente Siqueira Campos (trianon)536 m
  • Clubes Club Homs586 m

Perguntas frequentes sobre o Ed.hype Itu

O Ed.hype Itu tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.hype Itu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.

Quais as comodidades do Ed.hype Itu?

O condomínio conta com piscina, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna.

Quantos andares tem o Ed.hype Itu?

O Ed.hype Itu tem 30 andares, com 4 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Ed.hype Itu?

A construtora informada para o Ed.hype Itu é Gafisa.

O que fica perto do Ed.hype Itu?

Escola Koala e e I a 163 m, ciclovia Ciclorrota Jardins a 209 m, feira Fernao Cardim a 359 m, hospital Hosp Totalcor a 526 m.