Condomínio Ediraja — Alameda Lorena, 853, Jardins
Alameda Lorena, 853 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Ediraja
O Condomínio Ediraja fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Lorena, 853. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ediraja. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ediraja?
O Condomínio Ediraja é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ediraja
No Condomínio Ediraja, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.374 em 2019 para R$ 20.100 em 2026 — valorização de +77% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ediraja
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.620.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 2.000.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 940.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.060.000 |
| out/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 875.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.365.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.080.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.180.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.080.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ediraja é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ediraja
O Condomínio Ediraja tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Ediraja nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Ediraja?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.