Condomínio Jd America — Rua Tiete, 298, Jardins
Rua Tiete, 298 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Jd America
O Condomínio Jd America fica em Jardins, São Paulo, na Rua Tiete, 298. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jd America. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Jd America é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jd America
No Condomínio Jd America, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.144 em 2018 para R$ 22.227 em 2025 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jd America
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 2.200.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 2.850.000 |
| set/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 3.800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.250.000 |
| set/2023 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 2.300.000 |
| set/2023 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 2.021.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 2.700.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.360.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.135.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jd America
O Condomínio Jd America tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jd America nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.