Condomínio Maguari — Alameda Itu, 1209, Jardins
Alameda Itu, 1209 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Maguari
O Condomínio Maguari fica em Jardins, São Paulo, na Alameda Itu, 1209. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maguari. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Maguari tem 24 vendas registradas entre mai/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maguari
No Condomínio Maguari, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.585 em 2019 para R$ 12.652 em 2024 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maguari
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.310.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.450.000 |
| set/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.060.000 |
| out/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 950.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.250.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 900.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 892.500 |
| fev/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 910.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 955.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maguari
Quantas vendas o Condomínio Maguari já teve?
O Condomínio Maguari tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2006 a jul/2025.