Condomínio Nicia — Rua Bela Cintra, 127, Jardins
Rua Bela Cintra, 127 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Nicia
O Condomínio Nicia fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 127. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Nicia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
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O Condomínio Nicia tem 15 vendas registradas entre nov/2008 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Nicia
No Condomínio Nicia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.600 em 2018 para R$ 6.871 em 2021 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nicia
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 800.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 864.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 840.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 772.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 700.000 |
| set/2018 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 810.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 362.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nicia
Quantas vendas o Condomínio Nicia já teve?
O Condomínio Nicia tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2008 a mai/2025.