Condomínio Res Donato Passaro — Rua Bela Cintra, 244, Jardins
Rua Bela Cintra, 244 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Donato Passaro
O Condomínio Res Donato Passaro fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 244. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Donato Passaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, recreação, vigia, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Donato Passaro?
O Condomínio Res Donato Passaro é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Donato Passaro
No Condomínio Res Donato Passaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.800 em 2017 para R$ 10.219 em 2026 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Donato Passaro
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 740.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 670.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 505.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 670.000 |
| out/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 475.000 |
| set/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 460.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 650.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 660.000 |
| out/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Donato Passaro é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Donato Passaro
O Condomínio Res Donato Passaro tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Res Donato Passaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.
Quais as comodidades do Condomínio Res Donato Passaro?
O condomínio conta com interfone, recreação, vigia, elevador, área verde.