Condomínio Roof Gardens — Rua Bela Cintra, 269, Jardins
Rua Bela Cintra, 269 · Jardins · São Paulo
Sobre o Condomínio Roof Gardens
O Condomínio Roof Gardens fica em Jardins, São Paulo, na Rua Bela Cintra, 269. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Roof Gardens. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Jardins, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Roof Gardens?
O Condomínio Roof Gardens é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Roof Gardens
No Condomínio Roof Gardens, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.448 em 2017 para R$ 12.769 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Roof Gardens
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 880.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 565.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 360.497 |
| jul/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 600.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 580.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 589.315 |
| abr/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 474.102 |
| dez/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 490.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 615.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 74 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Roof Gardens
O Condomínio Roof Gardens tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Roof Gardens nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jardins.