Condomínio Parque da Lapa — Rua William Speers, 488, Lapa
Rua William Speers, 488 · Lapa · São Paulo
Sobre o Condomínio Parque da Lapa
O Condomínio Parque da Lapa fica em Lapa, São Paulo, na Rua William Speers, 488. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque da Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Lapa, São Paulo.
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O Condomínio Parque da Lapa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Parque da Lapa
No Condomínio Parque da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.006 em 2017 para R$ 6.584 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Parque da Lapa
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| out/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 390.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 294.137 |
| mar/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 430.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 470.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 335.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque da Lapa
O Condomínio Parque da Lapa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Parque da Lapa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lapa.