Condomínio Res. Ultramarino — Avenida Ultramarino, 561, Lauzane Paulista
Avenida Ultramarino, 561 · Lauzane Paulista · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Ultramarino
O Condomínio Res. Ultramarino fica em Lauzane Paulista, São Paulo, na Avenida Ultramarino, 561. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Ultramarino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Lauzane Paulista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Ultramarino?
O Condomínio Res. Ultramarino é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Ultramarino
No Condomínio Res. Ultramarino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.544 em 2017 para R$ 6.027 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Ultramarino
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2014 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 400.000 |
| out/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 254.722 |
| ago/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 382.891 |
| jan/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 344.880 |
| out/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 180.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 370.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 420.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 527.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Ultramarino?
O Condomínio Res. Ultramarino é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Ultramarino
O Condomínio Res. Ultramarino tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res. Ultramarino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Lauzane Paulista.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Ultramarino?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.