Morar em Lauzane Paulista
Lauzane Paulista tem 12 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 614.150 · faixa R$ 540.000–R$ 790.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Lauzane Paulista
411 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Viva Vida106 vendas
- Hi Guaca104 vendas
- Vivendas Do Horto95 vendas
- Conjunto Residencial Bois De Bologne74 vendas
- Lauzane Paulista71 vendas
- Mitla Da Serra39 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Cons Moreira De Barros54 vendas
- Avenida Doutor Francisco Ranieri41 vendas
- Avenida Do Guaca39 vendas
- Avenida Ultramarino31 vendas
- Avenida Joao Pessoa20 vendas
- Rua Tavannes16 vendas
Últimas vendas em Lauzane Paulista
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Professor Dorival Dias Minhoto | 159 m² | R$ 645.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Geneve | 57 m² | R$ 220.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Cons Moreira De Barros | 60 m² | R$ 240.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Do Guaca | 208 m² | R$ 1.310.000 |
| jun/2026 | Apartamento | Avenida Basileia | 92 m² | R$ 275.000 |
| jun/2026 | Casa | Rua Joaquim Simoes | 232 m² | R$ 1.540.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos em Lauzane Paulista
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Lauzane Paulista?
Com base em 411 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Lauzane Paulista é de cerca de R$ 5.013/m² de área útil estimada (R$ 3.108/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Lauzane Paulista?
Atualmente 12 imóveis disponíveis em Lauzane Paulista, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Lauzane Paulista?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Lauzane Paulista na Flow é de R$ 614.150. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
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