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Rua Sousa Lopes, 1205 — Apartamento 103m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Sousa Lopes, 1205 · Lauzane Paulista, São Paulo

Cód. FL1749893

Quartos

Banheiros

Vagas

103 m²

Área privativa

1985

Ano

Venda

R$ 638.300

Condomínio R$ 1.200

IPTU R$ 165

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 103 m² no Condomínio Morada do Guaca conta com 3 dormitórios com armários embutidos e 1 vaga de garagem. A sala de jantar e a sala de TV oferecem ambientes aconchegantes, ideais para momentos em família.

O condomínio

16 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Morada do Guaca.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

✓Guarita

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

🎮Espaço teen

✓Arvores Frutiferas

Localização

Localização aproximada — Lauzane Paulista.

Transporte por perto

🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Morada do Guaca

Preço e valorização no Morada do Guaca

No Morada do Guaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.860 em 2022 para R$ 4.048 em 2025 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025

+5%

≈ +1,6% ao ano · R$/m² útil estimado