Condomínio Colonial Residence — Rua Fúlvio Morganti, 364, Mandaqui
Rua Fúlvio Morganti, 364 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Colonial Residence
O Condomínio Colonial Residence fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Fúlvio Morganti, 364. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 96 m². Para comprar, os valores começam em R$ 820.000 (mediana de R$ 820.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, elevador, área verde, portao eletronico, sauna, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Colonial Residence
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Colonial Residence
No Condomínio Colonial Residence, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.829 em 2019 para R$ 5.494 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colonial Residence
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.140.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 780.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 745.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 700.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 660.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 650.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 700.000 |
| set/2020 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 660.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 309 m² | ~192 m² | R$ 880.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colonial Residence
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Colonial Residence?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Colonial Residence, em Mandaqui.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Colonial Residence?
Os imóveis à venda no Condomínio Colonial Residence partem de R$ 820.000, com mediana de R$ 820.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Colonial Residence?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, elevador, área verde, portao eletronico, sauna, quadra.