Condomínio Family Santana — Avenida Direitos Humanos, 1201, Mandaqui
Avenida Direitos Humanos, 1201 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Family Santana
O Condomínio Family Santana fica em Mandaqui, São Paulo, na Avenida Direitos Humanos, 1201. É um endereço de alta procura: 18 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Family Santana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Family Santana?
O Condomínio Family Santana é muito procurado — 18 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Family Santana
No Condomínio Family Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.005 em 2017 para R$ 7.852 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Family Santana
326 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 960.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 890.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.175.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.100.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 873.500 |
| nov/2025 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 1.245.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 795.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 326 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Family Santana?
O Condomínio Family Santana é muito procurado — 18 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Family Santana
O Condomínio Family Santana tem procura?
Sim. Foram 18 imóveis vendidos no Condomínio Family Santana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Family Santana?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.