Condomínio Mirante do Horto — Rua Ita, 460, Mandaqui
Rua Ita, 460 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Mirante do Horto
O Condomínio Mirante do Horto fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Ita, 460. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mirante do Horto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, portaria 24h, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante do Horto?
O Condomínio Mirante do Horto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mirante do Horto
No Condomínio Mirante do Horto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.855 em 2021 para R$ 7.287 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mirante do Horto
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2013 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 235.994 |
| out/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 214.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 170.000 |
| mar/2022 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 265.000 |
| set/2021 | Casa | 61 m² | ~38 m² | R$ 260.000 |
| ago/2021 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 255.000 |
| jul/2021 | Casa | 64 m² | ~40 m² | R$ 272.000 |
| abr/2021 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 260.000 |
| mar/2021 | Casa | 60 m² | ~37 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mirante do Horto?
O Condomínio Mirante do Horto é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mirante do Horto
O Condomínio Mirante do Horto tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Mirante do Horto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Mirante do Horto?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, portaria 24h, playground, área verde.