Condomínio Pq Hab Lauzanne — Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408, Mandaqui
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Pq Hab Lauzanne
O Condomínio Pq Hab Lauzanne fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pq Hab Lauzanne. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pq Hab Lauzanne?
O Condomínio Pq Hab Lauzanne é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pq Hab Lauzanne
No Condomínio Pq Hab Lauzanne, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.023 em 2021 para R$ 5.560 em 2026 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pq Hab Lauzanne
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 213.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 180.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 182.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 129.200 |
| jun/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 200.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 165.000 |
| out/2021 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 190.000 |
| out/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 210.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 190.400 |
| set/2013 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Pq Hab Lauzanne?
O Condomínio Pq Hab Lauzanne é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pq Hab Lauzanne
O Condomínio Pq Hab Lauzanne tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pq Hab Lauzanne nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.
Quais as comodidades do Condomínio Pq Hab Lauzanne?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, portaria 24h.