Condomínio Toronto — Rua Pestana, 37, Mandaqui
Rua Pestana, 37 · Mandaqui · São Paulo
Sobre o Condomínio Toronto
O Condomínio Toronto fica em Mandaqui, São Paulo, na Rua Pestana, 37. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Toronto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mandaqui, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Toronto?
O Condomínio Toronto é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Toronto
No Condomínio Toronto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.255 em 2018 para R$ 5.660 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Toronto
102 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 447.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 405.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 400.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 365.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 355.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 361.000 |
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 437.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 305.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 304.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 445.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 102 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Toronto
O Condomínio Toronto tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Toronto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mandaqui.