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Residencial Grid — Rua Retiro, 95, Maranhão

Rua Retiro, 95 · Maranhão · São Paulo

6
Vendas em 12 meses
173
Vendas registradas

Sobre o Residencial Grid

O Residencial Grid fica em Maranhão, São Paulo, na Rua Retiro, 95. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Grid. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, churrasqueira, elevador.

O que o condomínio oferece

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Maranhão, São Paulo.

Tem um imóvel no Residencial Grid?

O Residencial Grid é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Residencial Grid agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 429.900
a partir de
Condomínio Res Sunrise
Tatuapéa 530 m
2 quartos · 2 vagas · 49 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 360.000
a partir de
Residencial Fascino
Tatuapéa 1,2 km
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 54 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 415.000
a partir de
Condomínio Denis I
Tatuapéa 1,5 km
1 quarto · 1 vaga · 46 m²
Portaria 24hElevadorAceita pets
Ver o imóvel disponível →
R$ 638.000
a partir de
Condomínio Mirada Tatuape
Tatuapéa 974 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 62 m²
PiscinaChurrasqueiraElevador
Ver o imóvel disponível →
R$ 1.650.000
a partir de
Condomínio Montesquieu
Tatuapéa 975 m
2 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 171 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Ver o imóvel disponível →
R$ 445.000
a partir de
Condomínio Red Tatuape
Tatuapéa 1,4 km
1 quarto · 1 vaga · 35 m²
PiscinaChurrasqueiraSauna
Ver o imóvel disponível →

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Preço e valorização no Residencial Grid

3,5k4,625k5,75k6,875k8k2017201820202022202420252017: R$ 3.919/m² útil estimado2018: R$ 6.019/m² útil estimado2019: R$ 5.339/m² útil estimado2020: R$ 6.177/m² útil estimado2021: R$ 6.452/m² útil estimado2022: R$ 6.452/m² útil estimado2023: R$ 7.155/m² útil estimado2024: R$ 7.321/m² útil estimado2025: R$ 7.595/m² útil estimado

No Residencial Grid, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.919 em 2017 para R$ 7.595 em 2025 — valorização de +94% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+94%
≈ +8,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~50 m² · 3 anúnciosR$ 1.800/mês · R$ 36/m²
~62 m² · 3 anúnciosR$ 1.900/mês · R$ 31/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

29
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Residencial Grid

O Residencial Grid tem procura?

Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Residencial Grid nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Maranhão.

Quais as comodidades do Residencial Grid?

O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, churrasqueira, elevador.

Quantos andares tem o Residencial Grid?

O Residencial Grid tem 29 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.