Condomínio Bristol — Rua Luis Gois, 2358, Mirandópolis
Rua Luis Gois, 2358 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Bristol
O Condomínio Bristol fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Luis Gois, 2358. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bristol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bristol?
O Condomínio Bristol é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Bristol
No Condomínio Bristol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.187 em 2017 para R$ 7.852 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bristol
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 227 m² | ~141 m² | R$ 980.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 435.000 |
| set/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 520.000 |
| set/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 685.821 |
| fev/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 590.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 510.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 440.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 565.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bristol
O Condomínio Bristol tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bristol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.