Condomínio Essential Mariana — Rua dos Crisântemos, 55, Mirandópolis
Rua dos Crisântemos, 55 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Essential Mariana
O Condomínio Essential Mariana fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua dos Crisântemos, 55. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 29 m². Para comprar, os valores começam em R$ 465.000 (mediana de R$ 465.000). O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Essential Mariana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Essential Mariana
No Condomínio Essential Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.534 em 2025 para R$ 9.355 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Essential Mariana
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 47 m² | ~29 m² | R$ 291.400 |
| mai/2026 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 316.398 |
| abr/2026 | Comercial | 47 m² | ~29 m² | R$ 272.600 |
| mar/2026 | Comercial | 47 m² | ~29 m² | R$ 272.600 |
| fev/2026 | Comercial | 47 m² | ~29 m² | R$ 282.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 395.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 470.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 292.908 |
| out/2025 | Comercial | 47 m² | ~29 m² | R$ 347.904 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Essential Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Essential Mariana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Essential Mariana, em Mirandópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Essential Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Essential Mariana partem de R$ 465.000, com mediana de R$ 465.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Essential Mariana?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde, academia, bicicletário.