Ed.regiane Affonso — Rua Ytaipu, 98, Mirandópolis
Rua Ytaipu, 98 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Ed.regiane Affonso
O Ed.regiane Affonso fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Ytaipu, 98. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 37 m². Para comprar, os valores começam em R$ 370.000 (mediana de R$ 370.000). O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Ed.regiane Affonso
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Ed.regiane Affonso
No Ed.regiane Affonso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.240 em 2019 para R$ 9.369 em 2024 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.regiane Affonso
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 355.000 |
| out/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 256.500 |
| set/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 360.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 295.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 325.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 305.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.regiane Affonso
Quantos imóveis a Flow tem no Ed.regiane Affonso?
Atualmente 1 imóvel disponível no Ed.regiane Affonso, em Mirandópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Ed.regiane Affonso?
Os imóveis à venda no Ed.regiane Affonso partem de R$ 370.000, com mediana de R$ 370.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Ed.regiane Affonso?
O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, área verde.