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19 fotos

Rua Ytaipu, 98 — Apartamento 37m² à venda, 1 quarto

Rua Ytaipu, 98 · Mirandópolis, São Paulo

Cód. FLOW2944

1
Quartos
1
Banheiros
37
Área
1976
Ano
Venda
R$ 370.000
Condomínio R$ 1.213

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Interfone
Moveis_planejados
Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento de 1 Dormitório a 200m do Metrô Praça da Árvore em Mirandópolis Se você procura praticidade, excelente distribuição de espaço e uma localização onde é possível fazer tudo a pé, este apartamento de 37 m² em Mirandópolis é a oportunidade perfeita! Muito ensolarado e bem ventilado, o imóvel conta com uma planta inteligente e bem aproveitada, oferecendo cômodos espaçosos e uma sensação de conforto incrível. O apartamento dispõe de uma sala aconchegante, dormitório amplo já equipado com guarda-roupa embutido, banheiro social e cozinha funcional, ambos com armários planejados, além de área de lavanderia separada. A parte elétrica do imóvel foi renovada e o quadro de luz foi substituído, ambos em 2022, garantindo total segurança, modernidade e tranquilidade para o novo morador. Não possui vaga. O condomínio conta com portaria 24 horas presencial, trazendo muito mais segurança, controle de acesso e comodidade para o seu dia a dia e recebimento de encomendas. Morar em Mirandópolis é ter a mobilidade ao seu favor no dia a dia. O prédio está localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore, além de oferecer fácil acesso às Avenidas Jabaquara e José Maria Whitaker. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços ao redor: mercados, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e fica a poucos minutos do Shopping Santa Cruz. Ideal para quem quer morar bem com total conveniência. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. OBS: Estuda-Se Permuta por Imóvel na Região de Indaiatuba!!

O condomínio

No Condomínio Ed.regiane Affonso.

Interfone
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Mirandópolis.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ed.regiane Affonso

8k8,625k9,25k9,875k10,5k20202024

No Ed.regiane Affonso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.240 em 2019 para R$ 9.369 em 2024 — valorização de +14% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
+14%
+2,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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