Condomínio Luis Goes — Rua Luís Góis, 206, Mirandópolis
Rua Luís Góis, 206 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Luis Goes
O Condomínio Luis Goes fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Luís Góis, 206. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 87 m². Para comprar, os valores começam em R$ 519.000 (mediana de R$ 519.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, recreação, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
Apartamentos à venda no Condomínio Luis Goes
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Luis Goes
No Condomínio Luis Goes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.292 em 2021 para R$ 6.721 em 2025 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Luis Goes
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 550.000 |
| set/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 585.000 |
| set/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 600.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.034.000 |
| set/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 520.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 425.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 500.000 |
| ago/2011 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 450.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 373.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Luis Goes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Luis Goes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Luis Goes, em Mirandópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Luis Goes?
Os imóveis à venda no Condomínio Luis Goes partem de R$ 519.000, com mediana de R$ 519.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Luis Goes?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, recreação, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h.