Condomínio Maria Fernanda — Rua Luis Gois, 1902, Mirandópolis
Rua Luis Gois, 1902 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Fernanda
O Condomínio Maria Fernanda fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Luis Gois, 1902. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Fernanda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Fernanda?
O Condomínio Maria Fernanda é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Fernanda
No Condomínio Maria Fernanda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.052 em 2021 para R$ 7.502 em 2025 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Fernanda
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 760.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 765.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 690.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 725.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 485.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 508.500 |
| nov/2019 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 776.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 430.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 485.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Fernanda?
O Condomínio Maria Fernanda é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Fernanda
O Condomínio Maria Fernanda tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Maria Fernanda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Fernanda?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, área verde.