Condomínio Sandiego — Rua Pirituba, 82, Mirandópolis
Rua Pirituba, 82 · Mirandópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Sandiego
O Condomínio Sandiego fica em Mirandópolis, São Paulo, na Rua Pirituba, 82. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sandiego. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mirandópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sandiego?
O Condomínio Sandiego é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sandiego
No Condomínio Sandiego, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.429 em 2017 para R$ 7.847 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sandiego
67 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 360.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 420.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 335.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 430.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 430.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 370.000 |
| out/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 350.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 356.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 67 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sandiego?
O Condomínio Sandiego é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sandiego
O Condomínio Sandiego tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Sandiego nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mirandópolis.
Quais as comodidades do Condomínio Sandiego?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, salão de festas, elevador, academia.