Condomínio Ana Cristine — Rua Bem-Te-Vi, 362, Moema
Rua Bem-Te-Vi, 362 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Cristine
O Condomínio Ana Cristine fica em Moema, São Paulo, na Rua Bem-Te-Vi, 362. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Cristine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, interfone, condominio fechado, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Cristine?
O Condomínio Ana Cristine é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Cristine
No Condomínio Ana Cristine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.394 em 2021 para R$ 9.531 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Cristine
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 520.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 703.589 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 437.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 549.172 |
| abr/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 522.928 |
| fev/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 603.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 130.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 360.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Cristine?
O Condomínio Ana Cristine é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Cristine
O Condomínio Ana Cristine tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Ana Cristine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Cristine?
O condomínio conta com quadra, interfone, condominio fechado, elevador, playground, academia.