Condomínio Aratans — Avenida Aratas, 520, Moema
Avenida Aratas, 520 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Aratans
O Condomínio Aratans fica em Moema, São Paulo, na Avenida Aratas, 520. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aratans. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Aratans?
O Condomínio Aratans é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aratans
No Condomínio Aratans, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.069 em 2023 para R$ 10.626 em 2024 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aratans
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 430.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 525.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 450.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 420.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 480.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 415.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 370.000 |
| set/2014 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 340.000 |
| jun/2014 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 420.000 |
| set/2012 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Aratans?
O Condomínio Aratans é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aratans
O Condomínio Aratans tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Aratans nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Aratans?
O condomínio conta com aceita pets, piscina semiolimpica, interfone, sala de beleza, espaço pet, acessibilidade, hidromassagem, área verde.