Condomínio Arosa — Rua Grauna, 134, Moema
Rua Grauna, 134 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Arosa
O Condomínio Arosa fica em Moema, São Paulo, na Rua Grauna, 134. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Arosa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Arosa?
O Condomínio Arosa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Arosa
No Condomínio Arosa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.619 em 2017 para R$ 15.108 em 2026 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Arosa
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.650.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.010.000 |
| set/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 845.000 |
| set/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 885.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 905.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 650.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.065.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 480.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 915.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Arosa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Arosa
O Condomínio Arosa tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Arosa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Arosa?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, condominio fechado, churrasqueira, elevador, área verde, academia.