Condomínio Chibaras — Avenida Chibaras, 415, Moema
Avenida Chibaras, 415 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Chibaras
O Condomínio Chibaras fica em Moema, São Paulo, na Avenida Chibaras, 415. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Chibaras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com solario, aceita pets, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Chibaras?
O Condomínio Chibaras é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Chibaras
No Condomínio Chibaras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.452 em 2024 para R$ 8.373 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Chibaras
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 880.000 |
| set/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 900.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 940.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 860.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 815.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 680.000 |
| out/2015 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Chibaras?
O Condomínio Chibaras é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chibaras
O Condomínio Chibaras tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Chibaras nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Chibaras?
O condomínio conta com solario, aceita pets, área verde, academia.