Condomínio Cittadella — Rua Jacques Felix, 408, Moema
Rua Jacques Felix, 408 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Cittadella
O Condomínio Cittadella fica em Moema, São Paulo, na Rua Jacques Felix, 408. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cittadella. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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O Condomínio Cittadella é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cittadella
No Condomínio Cittadella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.010 em 2018 para R$ 17.532 em 2024 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cittadella
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.448.200 |
| nov/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 2.180.000 |
| out/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 2.000.000 |
| set/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 2.000.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.850.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.900.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.600.000 |
| out/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cittadella
O Condomínio Cittadella tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cittadella nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.