Condomínio Conde de Resende — Avenida Jacutinga, 632, Moema
Avenida Jacutinga, 632 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Conde de Resende
O Condomínio Conde de Resende fica em Moema, São Paulo, na Avenida Jacutinga, 632. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conde de Resende. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Conde de Resende?
O Condomínio Conde de Resende é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Conde de Resende
No Condomínio Conde de Resende, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.273 em 2017 para R$ 10.026 em 2026 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Conde de Resende
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 570.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 610.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 575.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 550.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 578.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 515.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 450.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 620.000 |
| out/2023 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 74 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Conde de Resende é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conde de Resende
O Condomínio Conde de Resende tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Conde de Resende nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Conde de Resende?
O condomínio conta com piscina, interfone, elevador.