Condomínio Dolce Moema — Avenida Juruce, 506, Moema
Avenida Juruce, 506 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Dolce Moema
O Condomínio Dolce Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Juruce, 506. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dolce Moema. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dolce Moema?
O Condomínio Dolce Moema é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dolce Moema
No Condomínio Dolce Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.400 em 2020 para R$ 18.760 em 2024 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dolce Moema
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 6.000.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 5.700.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 5.650.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 520 m² | ~322 m² | R$ 6.500.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 520 m² | ~322 m² | R$ 5.300.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 533 m² | ~330 m² | R$ 4.550.000 |
| set/2022 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 4.400.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 515 m² | ~319 m² | R$ 4.958.177 |
| mar/2022 | Apartamento | 525 m² | ~326 m² | R$ 4.004.377 |
| nov/2021 | Apartamento | 520 m² | ~322 m² | R$ 3.511.757 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Dolce Moema é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dolce Moema
O Condomínio Dolce Moema tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Dolce Moema nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Dolce Moema?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.