Condomínio Edificil Z — Avenida Cotovia, 737, Moema
Avenida Cotovia, 737 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Edificil Z
O Condomínio Edificil Z fica em Moema, São Paulo, na Avenida Cotovia, 737. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edificil Z. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, ronda/vigilancia, piscina, aceita pets, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edificil Z?
O Condomínio Edificil Z é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edificil Z
No Condomínio Edificil Z, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.058 em 2021 para R$ 13.913 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Edificil Z
127 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 680.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 660.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 710.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 788.739 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 799.881 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 650.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 535.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 590.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 127 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Edificil Z é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edificil Z
O Condomínio Edificil Z tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Edificil Z nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Edificil Z?
O condomínio conta com vigia, portaria 24h, academia, ronda/vigilancia, piscina, aceita pets, portao eletronico.