Condomínio Fernande — Alameda Dos Arapanes, 390, Moema
Alameda Dos Arapanes, 390 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Fernande
O Condomínio Fernande fica em Moema, São Paulo, na Alameda Dos Arapanes, 390. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fernande. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fernande?
O Condomínio Fernande é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fernande
No Condomínio Fernande, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.877 em 2017 para R$ 12.047 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fernande
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 965.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.250.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.520.000 |
| out/2021 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.400.000 |
| set/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 850.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.200.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 875.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fernande
O Condomínio Fernande tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Fernande nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.