Condomínio Florinda — Avenida Moaci, 1093, Moema
Avenida Moaci, 1093 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Florinda
O Condomínio Florinda fica em Moema, São Paulo, na Avenida Moaci, 1093. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Florinda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Florinda?
O Condomínio Florinda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Florinda
No Condomínio Florinda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.469 em 2022 para R$ 8.358 em 2024 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Florinda
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 430.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 420.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 432.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 480.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 500.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 204.989 |
| out/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 415.086 |
| out/2022 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| set/2021 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 390.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 228.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Florinda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Florinda
O Condomínio Florinda tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Florinda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Florinda?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, circuito de seguranca, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia, elevador.