Condomínio Gutunduba — Avenida Chibaras, 380, Moema
Avenida Chibaras, 380 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Gutunduba
O Condomínio Gutunduba fica em Moema, São Paulo, na Avenida Chibaras, 380. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gutunduba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gutunduba?
O Condomínio Gutunduba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gutunduba
No Condomínio Gutunduba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.181 em 2018 para R$ 12.068 em 2024 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gutunduba
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 760.000 |
| set/2025 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 800.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 1.270.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 795.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 665.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 590.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 714.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.900.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 765.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 138 m² | ~86 m² | R$ 635.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Gutunduba?
O Condomínio Gutunduba é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gutunduba
O Condomínio Gutunduba tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Gutunduba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Gutunduba?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, área verde.