Condomínio Jardim da Cidade — Rua Canario, 754, Moema
Rua Canario, 754 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim da Cidade
O Condomínio Jardim da Cidade fica em Moema, São Paulo, na Rua Canario, 754. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim da Cidade. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim da Cidade?
O Condomínio Jardim da Cidade é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim da Cidade
No Condomínio Jardim da Cidade, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.265 em 2018 para R$ 12.611 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim da Cidade
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 610.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 1.020.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 957.692 |
| ago/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 640.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 830.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 615.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 610.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 631.162 |
| mar/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 535.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 737.150 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim da Cidade
O Condomínio Jardim da Cidade tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Jardim da Cidade nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.