Condomínio Josephina — Avenida Chibaras, 402, Moema
Avenida Chibaras, 402 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Josephina
O Condomínio Josephina fica em Moema, São Paulo, na Avenida Chibaras, 402. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Josephina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Josephina?
O Condomínio Josephina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Josephina
No Condomínio Josephina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.585 em 2017 para R$ 12.006 em 2025 — valorização de +58% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Josephina
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2015 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 12 m² | ~7 m² | R$ 90.000 |
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 840.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 12 m² | ~7 m² | R$ 80.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 820.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 14 m² | ~9 m² | R$ 59.244 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 840.756 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 728.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 12 m² | ~7 m² | R$ 52.000 |
| set/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 645.000 |
| set/2024 | Apartamento | 15 m² | ~9 m² | R$ 75.334 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Josephina?
O Condomínio Josephina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Josephina
O Condomínio Josephina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Josephina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Josephina?
O condomínio conta com salão de festas.