Condomínio Kansas — Rua Pintassilgo, 295, Moema
Rua Pintassilgo, 295 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Kansas
O Condomínio Kansas fica em Moema, São Paulo, na Rua Pintassilgo, 295. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kansas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kansas?
O Condomínio Kansas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Kansas
No Condomínio Kansas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.982 em 2017 para R$ 7.406 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kansas
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 590.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 730.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 670.000 |
| out/2017 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| ago/2017 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 550.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 560.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kansas
O Condomínio Kansas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Kansas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.