Condomínio Le Grand Palais — Rua Gaivota, 1027, Moema
Rua Gaivota, 1027 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Grand Palais
O Condomínio Le Grand Palais fica em Moema, São Paulo, na Rua Gaivota, 1027. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Le Grand Palais. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Le Grand Palais?
O Condomínio Le Grand Palais é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Le Grand Palais
No Condomínio Le Grand Palais, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.274 em 2020 para R$ 12.816 em 2021 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Grand Palais
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.295.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.060.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.295.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 2.050.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 250.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 443.146 |
| abr/2017 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 800.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 571.930 |
| out/2014 | Apartamento | 276 m² | ~171 m² | R$ 1.540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Le Grand Palais?
O Condomínio Le Grand Palais é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Grand Palais
O Condomínio Le Grand Palais tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Le Grand Palais nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.
Quais as comodidades do Condomínio Le Grand Palais?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde, gerador, piscina.