Condomínio Lucia — Rua Jacques Felix, 76, Moema
Rua Jacques Felix, 76 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Lucia
O Condomínio Lucia fica em Moema, São Paulo, na Rua Jacques Felix, 76. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lucia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lucia?
O Condomínio Lucia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lucia
No Condomínio Lucia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.624 em 2019 para R$ 15.445 em 2022 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lucia
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 3.200.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 3.830.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.853.750 |
| jul/2022 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 3.000.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 1.700.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.600.000 |
| set/2021 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.580.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 3.159.984 |
| dez/2019 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.344.759 |
| dez/2019 | Apartamento | 298 m² | ~185 m² | R$ 2.705.649 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lucia
O Condomínio Lucia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Lucia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Moema.