Condomínio Edge — Rua João Cachoeira, 1765, Vila Nova Conceição
Rua João Cachoeira, 1765 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Edge
O Condomínio Edge fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Rua João Cachoeira, 1765. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 134 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.650.000 (mediana de R$ 3.650.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.
Apartamentos à venda no Condomínio Edge
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Edge
No Condomínio Edge, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.665 em 2021 para R$ 11.731 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Edge
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.700.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 1.800.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.900.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.600.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.200.000 |
| out/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.415.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 3.450.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 2.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edge
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Edge?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Edge, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Edge?
Os imóveis à venda no Condomínio Edge partem de R$ 3.650.000, com mediana de R$ 3.650.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Edge?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada.