Condomínio Green Garden — Avenida Hélio Pellegrino, 148, Vila Nova Conceição
Avenida Hélio Pellegrino, 148 · Vila Nova Conceição · São Paulo
Sobre o Condomínio Green Garden
O Condomínio Green Garden fica em Vila Nova Conceição, São Paulo, na Avenida Hélio Pellegrino, 148. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.850.000 (mediana de R$ 3.850.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Green Garden
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Green Garden
No Condomínio Green Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.189 em 2020 para R$ 14.334 em 2022 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Green Garden
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 2.640.364 |
| jan/2024 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 2.700.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 440 m² | ~273 m² | R$ 7.200.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.852.814 |
| mar/2022 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.450.000 |
| out/2021 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 2.725.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.430.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 440 m² | ~273 m² | R$ 3.600.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 2.325.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 253 m² | ~157 m² | R$ 2.510.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Green Garden
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Green Garden?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Green Garden, em Vila Nova Conceição.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Green Garden?
Os imóveis à venda no Condomínio Green Garden partem de R$ 3.850.000, com mediana de R$ 3.850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Green Garden?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.