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Avenida Hélio Pellegrino, 148 — Apartamento 140m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Avenida Hélio Pellegrino, 148 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FLOW3200

2
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
140 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 3.850.000
Condomínio R$ 2.624
IPTU R$ 14.627

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Lavabo
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento de alto padrão possui uma planta ampla e bem distribuída, com 2 suítes e uma espaçosa sala para dois ambientes. Os armários embutidos de excelente qualidade garantem praticidade e organização, enquanto a vista para a cidade agrega um toque especial ao imóvel.

O condomínio

23 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Green Garden.

🐾Espaço pet
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
💆Spa

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Green Garden

10k11,625k13,25k14,875k16,5k20202021202220262020: R$ 16.189/m² útil estimado2021: R$ 15.492/m² útil estimado2022: R$ 14.334/m² útil estimado2026: R$ 10.284/m² útil estimado

No Green Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.189 em 2020 para R$ 10.284 em 2026 — valorização de -36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
-36%
≈ -7,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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