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20 fotos

Rua Marcos Lopes, 272 — Apartamento 78m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Marcos Lopes, 272 · Vila Nova Conceição, São Paulo

Cód. FL1767565

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
78
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 2.350.000
Condomínio R$ 1.743
IPTU R$ 5.053

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Sacada
Vista_permanente
Lavabo
Moveis_planejados
Gas_encanado
Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 78m² possui um quarto espaçoso e bem iluminado, lavabo e uma sala ampla que proporciona ótimo aproveitamento de espaço. A cozinha integrada e a sacada com vista permanente são diferenciais que agregam conforto e modernidade ao imóvel.

O condomínio

No Condomínio Luxury Home Design.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Nova Conceição.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Luxury Home Design

Preço e valorização no Luxury Home Design

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No Luxury Home Design, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.365 em 2017 para R$ 22.461 em 2026 — valorização de +98% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+98%
+7,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 84 anúncios
~61· 4 anúnciosR$ 7.985/mês · R$ 133/m²
~68· 15 anúnciosR$ 10.500/mês · R$ 154/m²
~71· 18 anúnciosR$ 11.400/mês · R$ 160/m²
~76· 17 anúnciosR$ 11.300/mês · R$ 144/m²
~97· 3 anúnciosR$ 14.000/mês · R$ 144/m²
~102· 9 anúnciosR$ 13.840/mês · R$ 136/m²
~105· 8 anúnciosR$ 15.650/mês · R$ 150/m²
~160· 3 anúnciosR$ 23.000/mês · R$ 144/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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